Проект №118
Один из двух наших самых дорогих объектов. Центр города, огромная площадь, а если быть точнее 168,4 кв.м., дом премиум-класса. Проект был реализован за счет средств инвесторов и собственных средств ООО «Тендерград». Квартира была куплена с торгов по банкротству. Приняли решение продавать объект в исходном состоянии, он был без ремонта, в черновой отделке. В итоге проект был реализован за 3 месяца со следующими финансовыми показателями: 61,4% - годовая доходность и 15.3% - проектная.
г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 34
Дата покупки: 01.08.2023
Дата продажи: 31.10.2023
Финансовые резульаты проекта
Цена покупки
Прочие расходы
Цена продажи
Прибыль проекта
Срок
Доходность проекта
Годовая доходность
18 050 000 р.
159 915 р.
21 000 000 р.
2 790 085 р.
3 месяца
15,3%
61,4%
Финансовые резульаты инвесторов проекта
Доля вложений
Вложения инвестора
Чистая прибыль инвестора
Прибыль проекта
Срок
Доходность инвестора
Годовая доходность
9,8% инвестор I и 13,7% инвестор II. Остальное – Тендерград
1 780 000 р. и 2 500 000 р.
2 790 085 р.
3 месяца
6,6%
26,5%
117 685 р. и 165 288 р.
Прибыль инвесторов всегда составляет 50% от прибыли проекта